Парцел с площ 708 кв.м. , находящ се в с. Герман, район Панчарево, м. Терасите. До имота се стига по чакълеста улица. Лице 15 м. Размери на парцела : ширина - 17 м. , дълбочина - 39 м. Зоната в която попада имота е Жв- Вилна Зона с параметри : Плътност на застрояване- 25% , КИНТ 0.8 , Мин. озеленена площ 60%, Кота корниз 8.5м.,Кота било 10 м. Статут на имота- земеделски. Подходящ за еднофамилна къща или вили на два етажа с максимално РЗП до 140 кв.м. Имота се намира на 2 км. от центъра на с. Герман и на 16 км. от центъра на гр.София. Възможност за закупуване на съседен имот с площ 715 кв.м. за увеличаване на площта на площ 1420 кв.м.